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沈陽房價收入比較為合理
進入2014年後，房地產市場唱衰的聲音不絕於耳，崩盤論、拐點論甚囂塵上。昨日，沈陽市房地產開發研究會常務副秘書長張祥認為，沈陽的市場銷售情況已經有瞭好轉的跡象。
今年1～8月份沈陽入市商品房1151.9萬平方米，銷售商品房863.9萬平方米，供銷比為1.4：1，比合理的1.2：1的比值略大，這說明沈陽市的商品房供應是略大於需求的，到瞭減少供應的時候瞭。
目前，一些開發商已經意識到這一點，放緩瞭開發節奏。今年以來，開發商拿地大幅減少，下降瞭22%，新開工面積大幅度下降，下降瞭近50%，房地產業投資1583.6億元，同比增長2.8%，為近10年的最低點。可以預見，明年以後商品房入市將會相應減少，逐步走向供需平衡。
張祥表示，數據顯示，沈陽房價收入比較為合理，沒有多少泡沫。沈陽的市場銷售情況目前已經有瞭好轉的跡象。8月份銷售瞭123萬平方米，比7月份增長11%。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08072912892.shtml
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