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申城二手房市場明顯降溫 有賣傢主降10萬急出手
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從一些中介門店信貸新北三芝信貸台中南區汽車貸款反饋的情況看，不少區域均不同程度出現瞭房價漲幅收窄、甚至環比不再上漲的狀態。
德佑濱江店負責人表示，陸傢嘴板塊的多數小區房價趨於平穩，門店主營的小區如仁恒濱江園、盛大金磐、江臨天下等，11月幾乎沒有出現價格上調的情況。例如仁恒濱江園高區沿江102平方米的兩房，本月的價格在850萬元左右，而10月同樣位置的房源價格也就在同等價位。
德佑武寧店負責人則表示，11月不少小區價格開始企穩，甚至由於"滬七條"的影響，有不少賣傢開始不看好後市，主動提出降價出售的情況也不在少數。他們門店有一套位於達安花園的在售兩房，上個月的價格是490萬元，這個月賣傢主動調低瞭10萬元，希望能盡快出手。
在閔行龍柏區域，"滬七條"對於部分低總價剛需房源成交已帶來瞭影響。
賣傢周先生表示，他本月初剛在中介門店委托出售位於龍柏三村的自住房，準備在年底前實現置換。"我拒絕瞭中介提出的獨傢委托和隨時看房的要求，看房時間一律要安排在周末，掛出去一個禮拜裡面光電話就接到瞭20多個看房意向。"
然而，讓周先生沒想到的時，"滬七條"的出臺後，不少看房客爽約瞭。他與中介溝通後瞭解到，這些看房客中確實有因受新政影響而被擋在購房門檻外的，但更多的則認為這是政府準備采取措施給持續高燒的房價降溫，後市預期發生瞭逆轉而選擇觀望。
不過，周先生對此顯得還比較淡定，他認為，對於像他這樣的置換客來說，房價在理性范圍內波動對他來說是一件好事。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/09162518478.shtml
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