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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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綠地集團去年年底在泰國的曼谷和芭堤雅開發瞭兩處房產項目。綠地公司此前曾表示，市場潛力是進軍海外的重要權衡因素，泰國有大量中國遊客，在旅遊城市芭堤雅投資酒店式公寓，主要為瞭滿足中國遊客及當地華人的需求。
在柔佛海峽馬來西亞一側的金海灣，由中國房地產企業碧桂園開發的大型高端商住一體項目的施工已全面展開。該公司去年在馬來西亞南部柔佛州首府新山投資瞭 5個房地產項目。記者在現場看到，雖然售樓中心尚未建好，但仍有許多看房者在臨時展示區裡咨詢。據介紹，半個月來已有1200套房被認購，其中60%是中 國買傢。對此，碧桂園區域總裁、馬來西亞項目總代表阮傢聲告訴本報記者，中國人在海外投資置業，對海外公司不甚瞭解，溝通上也常遇困難，碧桂園等國內大型 企業在國內知名度高，具有品牌優勢，國內客戶往往會更信任。而且，這些中資企業還可以通過國內網絡，宣傳介紹自己在海外的項目。
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阮傢聲 表示，因為東南亞國傢文化、習慣比較貼近中國，因此東南亞成為中國許多房企全球戰略佈局的首站。中國房地產企業在海外"試水"，開拓新市場時難免會遇到 "水土不服"的情況，馬來西亞的文化、政治等投資環境較好，比較有利於企業的發展。該公司未來還將進入印尼、泰國等其他國傢市場。
萬科公司在海外開展業務時傾向於選擇進入比較成熟的市場，通過具體項目的合作，學習優秀同行的商業模式和管理經驗，同時獲得更高的認知度。萬科認為，房 地產企業需要在國際化業務方面非常謹慎，通過控制"試水階段"的投資規模，並在進入一個新的市場時，選擇和當地優秀的知名開發商進行合作以便更好地融入。
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內容來自sina新聞
融入當地、穩健合作是打響知名度關鍵
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/10093180029.shtml
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